Projet de démolition de l'usine Gaupillat à Meudon

Voir aussi : « Permis de démolir », « Sursis à statuer », « Référé préventif »
et encore : «Vidéo », « Photos », « Projet », « Visite Video »,

Le permis de démolir à été affiché le Mercredi 23 Février 2011, un pas vers la réalisation du Plan Local d'Urbanisme de Meudon

Le projet de démolition était complètement monté dés Octobre 2010 lorsque la Mairie a pris l’arrêté de sursis à statuer. C’est ce même plan qui est en cours de réactivation depuis le 11 février 2011, suite à la délivrance du permis de démolir.

L’équipe de démolition

Après un appel d’offres pour chaque domaine, il réunit des sociétés expertes dans leur domaine :

• BURGEAP qui assume le rôle de maître d’œuvre. Avec une expérience et des compétences reconnues dans les domaines de la cessation d’activité, le désamiantage, le démantèlement et la déconstruction de sites industriels. C’est Burgéap qui a réalisé les études de pollution du sol et du sous-sol de l’usine, et qui la connait parfaitement.
• SAS Séjourne, qui prend en charge la démolition proprement dite. SAS Séjourne est une filiale du groupe Veolia Propreté spécialisée dans la déconstruction de site industriels. Elle a de nombreuses références y compris dans les zones industrielles du nord riches en usines.
• SOGEDEC spécialiste, entre autres,  du désamiantage, qui intervient en sous-traitant de Séjourne.
• BTP Consultants comme coordinateurs SPS, prends en charge la coordination en matière de sécurité et de protection de la sante des travailleurs sur le chantier. BTP consultants a une large expérience des métiers a risque dans la déconstruction.
• La Banque d’Escompte & Wormser Frères assure le financement de l’opération.
• La société d’assurance Albingia assure l’Indivision Ader en responsabilité civile maîtrise d’ouvrage. Albingia est une société de référence pour l’assurance des risques construction et déconstruction de projets industriels et immobiliers.

  
  

Les étapes du projet

• Le préalable au projet de déconstruction est le retrait de l’amiante présente sur le site. Un plan de retrait à déjà été rédigé et approuvé par l’autorité règlementaire.
• Il faut bien sur séparer le site de ses connections avec les réseaux d’eau, de gaz et d’électricité, c'est déjà fait.

• La phase suivante est l’installation du chantier, comprenant l’aménagement des abords, l’installation des protections piétons et détournements des flux de véhicules, l’aménagement intérieur des accès pour les machines et les camions, l’installation du cantonnement, puis le nettoyage général du site encombré par 12 années de visites sauvages, elle devrait être terminé début Avril.

• Avant la démolition proprement dite l’ensemble du site doit être curé en Avril de tous les matériaux de type cloisons en plâtre, briques, parpaings, ect .
• Des Avril le déconstruction des superstructures métalliques commencera, au chalumeau a oxygène et a la pelle mécanique.
• Ensuite la démolition mécanique lourde poura se faire en Mai-Juin sur l’ensemble du bâtiment.

• La cheminée sera démontée manuellement, jusqu'à a mi hauteur, par un opérateur monté sur une nacelle à bras déporté, le reste tombera à la pelle mécanique.
• L’assainissement du site des résidus industriels se poursuivra au fur et a mesure que la démolition aura libéré les surfaces a traiter  : la purge, le dégazage et le  retrait des cuves a hydrocarbures ; le démantèlement des rétentions d’huiles sur la dalle et les caniveaux, et leur évacuation en filières spécialisées ; et l’assainissement des terres au droit de l’ancien transformateur
• A chaque étape de la démolition un tri sélectif des matériaux est effectué avant orientation vers des filières adaptées.
• En fin de chantier, le sol est remblayé et le pourtour du terrain est clos.
• Chaque étape fait l’objet d’enregistrements qui permettront d’assurer la traçabilité totale des démolitions et des envois en décharge.
• La surveillance du respect des normes environnementales (poussières par exemple) sera assurée tout au long du chantier.

Voir aussi : « Permis de démolir », « Sursis à statuer », « Référé préventif »

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